¿Qué es el subsidio jóvenes propietarios 2023?
JOVENES PROPIETARIOS 2023 es el nuevo programa que el gobierno nacional facilita el acceso a la vivienda a personas entre mayores de edad de dieciocho (18) y veintiocho (28) años. Consta de tres partes: condiciones preferencial para un crédito de vivienda social (VIS), garantía de un préstamo sobre una hipoteca del 100% respaldado por el estado y apoyo personal durante todo el proceso.
¿Cuáles son los beneficios del crédito hipotecario para jóvenes propietarios 2023?
Gracias al Fondo Nacional del ahorro (FNA), obtiene acceso a tasas de interés favorables de un solo dígito, así como a tarifas iniciales bajas, cuando compra un VIS. En cuanto a esto último, puedes financiar hasta el 90% del valor de la vivienda.
¿Qué tipos de viviendas son aplicables a este subsidio?
Se aplica a la compra de vivienda nueva, en el sector de prestaciones sociales, es decir, Vivienda de interés Social (VIS).
¿Cuál es el valor para programa jóvenes propietarios 2023?
Este programa está dirigido a jóvenes que quieran adquirir alojamiento VIS, es decir, un máximo de 150 SMMLV o 135 SMMLV según la ciudad en la que se compra el alojamiento.
Cual es Valor que Subsidia el gobierno en el programa vivienda para los jóvenes propietarios 2023
El gobierno, a través de programas como Mi Casa Ya, proporciona un apoyo de cuota inicial de 30 SMMLV para familias con ingresos de hasta 2 SMMLV (que se pueden aumentar a 50 SMMLV si la familia recibe el apoyo subsidio concurrente con el subsidio de vivienda que ofrece la caja de compensación), mientras para las familias con ingresos que oscilan entre 2 y 4 SMMLV, el gobierno nacional apoyará un límite inicial de 20 SMMLV. Además, el seguro de intereses que se ofrece durante los primeros 7 años de la hipoteca es de 5 puntos porcentuales (pps) para viviendas de precio superior o de 4 puntos porcentuales para viviendas de interés social.
Asimismo, el Programa de propietarios de viviendas para jóvenes ofrece condiciones especiales de financiamiento para préstamos hipotecarios. El fondo nacional del ahorro ofrecerá préstamos con tipos de interés históricamente bajos, a partir del 6,8% efectivo anual.
Además, el gobierno nacional brindará una garantía, al garantizar el 100% de apoyo a los préstamos para la compra de vivienda de interés social, aplicable a los jóvenes cuyos ingresos estén por debajo del salario mínimo.
¿Cuál es la cuota total que tengo que pagar por una vivienda? ¿Cómo queda la cuota con el subsidio de vivienda?
Los costos dependerán del valor de la vivienda y del préstamo que se esté financiando.
Con una vivienda de 100 millones de pesos colombianos, los jóvenes pueden acceder un crédito hipotecario a una tasa de interés preferencial del 6,8% E.A, por un período de 20 años, al mismo tiempo tener acceso al programa Mi Casa Ya y obtener beneficios de 50 SMMLV con 4 puntos porcentuales con seguro, asi que las cuotas quedaran menos de 320 mil pesos mensuales.
¿Cuáles son los requisitos para acceder al programa?
Las personas que quieran acceder a los subsidios de vivienda deben cumplir con las siguientes condiciones:
- Debe tener entre 18 a 28 años.
- Estar interesado en adquirir una nueva vivienda social (VIS).
- Tener ingresos inferiores a 4 SMMLV para asistencia de vivienda.
- No ser dueño de una vivienda.
- No ha recibido anteriormente subsidios para vivienda del gobierno nacional.
- Para acceder a la garantía respaldada al 100%, debe tener un ingreso inferior a 2 SMMLV
Programa Jóvenes propietarios
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