Programa mi casa YA

Mi Casa Ya 2022: ¿Como acceder al beneficio de este año?

¿Qué es Subsidio Mi casa Ya 2022?

El Subsidio Mi Casa Ya 2022 es un programa del gobierno nacional que facilita la compra de vivienda urbana nueva en Colombia. Está dirigido a familias cuyos ingresos no superan los cuatro salarios mínimos e incluye un subsidio para el pago inicial y cobertura de intereses. Esto resultará en una tarifa mensual más baja durante los primeros siete años.

Condiciones para acceder al beneficio de Mi Casa Ya 2022: Las personas que cumplan con las condiciones requeridas, puede obtener el beneficio de Mi Casa Ya de la siguiente manera:

  • Las familias que ganan hasta 2 SMMLV (2’000.000), recibirá una asignación para vivienda de 30 SMMLV ($30´000.000).
  • Si el ingreso familiar es de 2 a 4 SMMLV ($2’000.000 a $ 4’000.000), recibirán una asignación para vivienda de 20 SMMLV  ($ 20’000.000).
  • Además, la tasa de cobertura de interés será de 4 a 5 puntos porcentuales, según el tipo de vivienda: 1. Si es un subsidio VIP (Vivienda con interés preferidos – Máximo 70 SMMLV $ 70’000.000), la cobertura es de 5 puntos porcentuales. 2. Si el subsidio es VIS (Vivienda de interés Social – valor superior a 70 SMMLV $ 70’000.000 y menos de 135 SMMLV 135’000.000), la cobertura sería de 4 puntos porcentuales.
  • Los ingresos del solicitante determinan su cuota inicial.
  • El tipo de vivienda determina el valor del interés a la cuota.

Importante:  SMMLV (salario mensual mínimo legal actual) 2022 quedo con una asignación salarial de $1’000.000 pesos colombianos. Los créditos o arrendamientos deben actualizarse para continuar con los beneficios.

Requisitos para el subsidio de Mi Casa Ya 2022:

Para acceder a la Subsidio Mi Casa Ya 2022, debes cumplir con las siguientes condiciones.

  1. Tener un ingreso menor a 4 SMLMV (4’000.000).
  2. El solicitante no debe ser propietario de una vivienda.
  3. No haber adquirido ningún subsidio de vivienda proporcionado por la caja de Compensación.
  4. No haber adquirido ningún subsidio dado por el estado colombiano.

Contar con un pre aprobado en forma de leasing o crédito hipotecario para vivienda.

¿Cuáles son los requisitos para solicitar un crédito hipotecario ante una entidad bancaria?

Información y trámites:

Si bien existen algunos procedimientos que debe seguir al solicitar una hipoteca, no se asuste. Estos son algunos de los aspectos que debes tener en cuenta para tener todos los requisitos y necesidades actualizados para solicitar tu crédito hipotecario:

Historial crediticio:

Este documento ha sido publicado por DATACRÉDITO y CIFIN. Combina tu comportamiento con los compromisos económicos que has adquirido a lo largo de tu vida, para que la entidad bancaria pueda evaluar tu capacidad de pago y, por tanto, tomar la mejor decisión para ti.

Capital inicial:

Para comprar una casa hay que pagar un anticipo y financiar el resto. Según la ley colombiana, esta participación debe ser del 20% para VIS (Vivienda Interés Social: proyectos destinados a garantizar el derecho a la vivienda para familias de bajos ingresos, cuyo valor estimado oscila entre 112 millones y 122 millones de pesos) y 30% para NO VIS (el valor que oscila entre $ 122 y $ 454 millones).

Ingresos:

Su capacidad financiera depende de cuánto gana, pero también de su edad, por lo que tendrá una evaluación para decidir si es el momento de obtener una hipoteca.

¿Quién puede aplicar subsidio Mi Casa Ya 2022?

Pueden acceder al subsidio de mi casa Ya las personas que cumplan con los siguientes requisitos primordiales: Pueden acceder las uniones maritales, las personas que tengan parejas del mismo sexo, familias formadas por una o mas personas que forman un núcleo familiar; Conyugues, familias con segundo grado y relación civil únicamente. Es importante que tenga en cuentas esta condiciones para que aplique al subsidio y no tenga ningún inconveniente a la hora del su desembolso.

Te presentamos algunos testimonios del programa mi casa ya 2021 y que estará rigiendo para este año. Le recordamos que el subsidio se acaba y es dependiendo la demanda, esto quiere decir que las personas que este año le entreguen su vivienda podrán ser beneficiarias de este subsidio.

¿Cómo funciona el subsidio de Mi Casa YA?

Te contamos en sencillos pasos como debe ser el proceso de entrega para la vivienda y se pueda acceder al subsidio de mi casa ya:

  1. El fabricante o constructor ofrece viviendas VIP o VIS. Los candidatos buscan una vivienda que se adapte a sus ingresos y necesidades.
  2. La institución financiera aprueba el crédito y gestiona el préstamo hipotecario o leasing y afirma que los fondos serán cubiertos por el subsidio de Mi Casa Ya.
  3. No hay proyectos pre-asignados o preestablecidos.
  4. Los subsidios son por cupos se agotan dependiendo de la demanda de vivienda.

¿Qué papel tienen las constructoras en el subsidio de mi casa ya 2022?

divulgar ya sea bajo vallas publicitarias, cuñas radiales, panfletos, etc, que sus viviendas están acogidas a subsidio de MI CASA YA.

  • Encargado de negociar la vivienda, formas de pago de cuota inicial.
  • Separa la vivienda.
  • Construye la vivienda.
  • Cobre los subsidios.

Acércate a tu casa y conviértete en propietario patrocinado por Mi Casa Ya 2022.