El gobierno nacional ha anunciado 100.000 coberturas para préstamos hipotecarios y alquiler de propiedades, para la compra de una nueva vivienda para el subsidio de vivienda NO VIS 2022 de hasta 500 SMMLV ($ 500.000), que estarán disponibles hasta el 12 de mayo de 2023 o hasta que se agoten las existencias.
¿Cuál es el monto para que sea una vivienda No VIS 2023?
VIVIENDA NO VIS se especifica a las viviendas que son mayor a 135 SMMLV ** y no pasen hasta 500 SMMLV, es decir, vivienda desde $ 130.000.000 y hasta $ 500.000.000
Cuáles son las condiciones subsidio No Vis 2023
- El subsidio se aplica a los intereses, no es un subsidio de vivienda ni un subsidio de cuota inicial.
- Este subsidio no el beneficiario no tiene límite de ingresos.
- El subsidio tendrá una cobertura de 7 años.
- Se aplica a viviendas nuevas (preventa, en construcción o en construcción, pero no ocupadas o habitadas).
- Monto del financiamiento: 42 SMMLV mensuales hasta $ 454,263 pesos para pagar intereses. (El valor permanece sin cambios durante el período del subsidio es decir por 7 años).
- Este subsidio también se puede destinar a personas que quieran tener una segunda vivienda.
Nota: “En algunas ciudades, el rango No VIS comienza desde 150 SMMLV (municipios: Bogotá, Barranquilla, Cali y otros”.
Requisitos del subsidio No VIS 2023
No haber sido beneficiario de cobertura a intereses o beneficiario de un subsidio a crédito
Como se acedo al subsidio de vivienda No VIS 2023
Debes acudir a la Fondo nacional del Ahorros y firmar la solicitud. Una vez desembolsado el préstamo, te beneficiarás con intereses durante los primeros 7 años de vigencia.
¿Cómo funcionará el Subsidio No VIS?
Se aplica el siguiente ejemplo para que lector de este blog pueda tener conocimiento previo:
- Avaluó comercial de la vivienda debe estar entre: $ 220,000,000 (sin exceder 500 SMMLV)
- Duración crédito máximo: 20 años
- Cuota de pago: $ 1,372,000
- Beneficio: $ 454.263
- El valor de las tarifas pagadas por los clientes durante 7 años es de $ 917,737.
Mas información sobre el Vivienda No Vis 2023
¿Cómo se postulan los clientes al subsidio de vivienda No VIS?
Las personas interesadas en este subsidio deberán adjuntar la solicitud de crédito para vivienda o leasing y la solicitud de subsidio en la que manifiesten conocer las condiciones de acceso, su vigencia y los motivos de rescisión. El banco le proporcionará el formulario de solicitud.
Los subsidios de vivienda se asignarán en el momento del pago y estarán sujetas a la disponibilidad de la cuota.
Este subsidio se aplica solo a nuevos pagos, no a obligaciones ya desembolsadas.
¿El solicitante del subsidio No VIS puede ser propietario de una vivienda
No hay restricciones para 2021, siempre que se cumplan otros requisitos del programa. Las personas interesadas pueden postularse y no serán descalificadas de la propiedad de la vivienda. Para 2021 y 2023, el gobierno nacional ha identificado 16,000 sitios para los propietarios que son propietarios de una vivienda y 24,000 sitios para los que no lo tienen vivienda
¿Se aplica a viviendas usadas?
No, el apoyo es para financiar nuevas viviendas urbanas.
¿quiero comprar sobre planos este subsidio me aplica?
Aplica si se cumplen las condiciones al momento de desembolsa el crédito hipotecario o leasing este se verifica si el crédito este disponible.
¿Con qué frecuencia recibirá el solicitante esta beca?
Por una sola vez.
¿se puede perder el apoyo de vivienda No VIS?
Por las siguientes razones, se pueden perder los beneficios:
- En caso que tenga mora por 3 o más meses, la garantía se perderá a partir del día siguiente al vencimiento de la última cuota o cuotas.
- El anticipo del préstamo o el contrato de arrendamiento de la vivienda debe pagarse en su totalidad.
- Transferencia de crédito de débito.
- Acelerar el período de compromiso según los términos del contrato.
- Se muestra cualquier otro motivo decidido por el gobierno nacional.
Si desea obtener más información sobre cómo acceder al subsidio de vivienda NO VIS, puede visitar el sitio web oficial del Fondo Nacional de Ahorros. Asimismo, puede llamar al número gratuito 01 8000 52 7070. El número de contacto 57 3208877054 también está disponible para consultas relacionadas con vivienda.